不在小區住可以不交物業費嗎

不在小區住不可以不交物業費。即使業主沒有使用房屋，但不影響物業公司對整個小區提供安全保衛、公共用地的清潔、綠化、維修等服務工作。根據《民法典》第九百四十四條規定：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

1、物業管理服務人員的相關福利：這其中的人員費用，包括基本工資、五險一金、加班費和服裝費等。

2、物業共用費用：公共費用包括公共建築，如樓道、電梯、道路環境等在內的各種土建零修費;給排水日常運行、維修及保養費;電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費;公共照明費;易損件更新費等等。

3、衛生費：清潔衛生的費用包括清潔工具、勞保用品、清潔環衛、垃圾外運、化糞清掏等等。

4、綠化養護費用：一切綠化相關的費用都算在這裏，包括綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等

5、秩序維護費用：即安全管理人員費用、安全器械裝備費等

6、辦公費用：辦公室說物業管理人員的工作產出的費用，包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等。

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用;

9、法定稅費，包括營業稅、城市建設維護稅、教育附加費等

10、經業主同意的其它費用。

可以看出小區物業管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規定分攤水電是否可以約定，因此小區物業管理合同上也可以另外約定物業管理費裏包含公共水電費。