個人住房委託貸款是什麼

個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是爲中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

第一步：申請人要向中心提交申請資料。需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。
第二步：相關部門進行初審，複審，審批的過程，如果，不符合則返回給申請人重新遞交。如果符合則進行下一步。
第三步：簽訂借款，抵押合同，全程擔保審批。
第四步：銀行復核。
第五步：抵押登記
第六步：發放貸款。

1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份；
2、正常繳存住房公積金滿一年以上，且住房公積金賬戶餘額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度；
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議；
4、已付首期房款額佔所購住房總價的比例不低於30℅（含30%,下同），低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%;
5、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6、襄樊住房公積金管理中心依法規定的其它條件。