分期買房比全款貴多少

1、分期付款，最少不了的就利息。利息不僅多而且是超多。假設商業貸款100萬，按照2018年最新的全國首套房貸款平均利率5.39%來算，貸款20年，等額本息要45萬左右，等額本金要38萬左右。

2、通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，現在的100元，20年以後或許只能買到1塊錢的東西。所以，如果你買套房，按揭20年，每個月還款5000元，20年後，你的實際負擔就是開始的十分之一，你所購買的房子總價也就遠遠低於實際要付的價錢。而你房子的價錢就不一定低於現在的價值了，說不定升值更高。所以說，用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價值。

3、如果你有一套買房的錢，分期付款的話，交完首付以後，剩下的資金，完全可以用來投資其他項目。說不定不到二十年，你的房貸不僅還完了，還爲自己攢夠了兩套房子的錢。老話常說，肚裏有糧，心裏不慌。手上有資金，遇到急事也不怕週轉不開。

4、買房子時，在有資金付全款的情況下，是不需要擔心月供還不上的。至少暫時不會，真的擔心還房貸，也會把壓力變成動力。現在，大部分年輕人都是月光族，對於理財並不敏感。分期付房貸可以有效的幫助年輕人合理理財，建立正確的消費觀。