購房發票怎麼辦理

購房發票一般都是找開發商開。首先要有購房合同，如果是全款買房的就出示全款的收據，如果是貸款的還需要出示貸款合同。開發商根據這些資料開具全款發票，如果有房屋面積誤差的需要補交或是補償誤差的費用，全款是指最後繳納的所有款項的合計。

1、發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證，是合法的憑證。收據是指財政部門印製的蓋有財政票據監製章的的收付款憑證。

2、發票分爲普通發票和增值稅專用發票和香港發票。收據可以分內部收據和外部收據。外部收據又分稅務部門監製、財務部門監製、部隊收據三種。

3、發票不但是收支款項的憑證，而且憑發票所收支的款項可以做爲成本、費用或收入。而收據收取的款項只能是往來款項，收據所收支款項不能作爲成本、費用或收入，只能作爲收取往來款項的憑證。

4、發票是從稅務機關購買的。收款收據，沒印鑑的，任何辦公用品商店都能買到;如果是非經營性資金往來統一收據，有印鑑的，就要去稅務局驗舊然後買新的。如果是爲企業辦事，需要到企業報銷費用，就必須索要發票，否則不能報銷。如果只是爲證明自己收了或付了某個款項，並不想作爲報銷憑證，這時就可以只索要收據。

購房發票丟了不能補辦。因爲開發商開具發票是要交稅的，因此不能重複開具。如果購房發票丟失了，可以請求發票開具方提供證明，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等信息，也可以讓對方提供發票的存根或記賬聯複印件，並需要找到主管稅務機關審覈，這些資料與購房發票原件具有同等的法律證明效力。