搖號買房房價會便宜嗎

搖號買房房價是不會更便宜的，搖號買房本身是一種銷售模式，對房價本身是沒有直接影響的，搖號買房主要是爲了保證購房的公平性，讓每一位意向購房者都能有機會參加其中。房價是由開發商指定的，不會因爲搖號變得便宜，同理也沒有太多上漲的可能。

1、熱銷假象。部分出臺“搖號購房”政策的地區，存在人爲製造銷售緊張氣氛的現象，開發商設置一些奇怪的銷售條件如：全款優先、捆綁銷售(捆車位、捆車子、捆綁各種卡);還有故意散佈房源緊張、後期房價會上漲的謠言。

2、提前準備。購房者在搖號開始前，應該提前做好幾種選擇方案，切記不可只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。小編建議購房者在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那麼多準備幾個方案能夠幫助您應付突發狀況。

3、瞭解周邊樓盤價格。有的項目在開盤當天纔會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是購房者選房時一個重要依據。

4、投機心理。一些地區搖號規則制定不當，100套房子有幾千個人來搖號，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機心理的人，看到熱點項目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號，增加搖號概率。甚至還出現搖到號了的人倒賣給他人的現象。

1、買房搖號中了並不需要必須買的，購房者所交的認籌金並不等於定金。認籌金又叫誠意金，是開發商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認籌以後，開盤時一般會享有一定價格優惠及優先選房權。

2、一般來說，開盤如果購房者選中了房，認籌金就轉爲定金;如果沒選中房，在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者。

3、對於剛需一族來說，政府監督下的搖號買房環境，會使得自己買到房的機率提高，也能避開一些開發商捆綁銷售、掛牌價外收費等不良現象。