商貸轉公積金要交違約金嗎

商貸轉公積金可能有違約金。商貸轉公積金，是需要先把銀行的商業貸款提前結清再申請公積金貸款，而房貸提前結清可能需要收取違約金的，具體看用戶申請提前還款的時間，一般貸款滿一年之前申請提前還款都需要收取違約金，滿一年以後則不需要收取。

1、諮詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行諮詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。

3、貸款受理。對符合條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人並告知原因。

4、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行籤借款(抵押)合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。

5、預存資金。借款申請人將原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。

6、貸款發放。管理髮放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。

7、辦理抵押。由擔保公司代爲辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，並辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。

1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態;

2、申請人或共同申請人所在單位按規定爲借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上;

3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;

4、申請人同意提供認可的貸款保證方式;

5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;

6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續;

7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄;

8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款;

9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款;=