提前還房貸怎麼申請

先給貸款銀行打電話申請提前歸還貸款本金。經銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。

貸款人在提前還款窗口把資料交給工作人員，銀行會給貸款人出個單子到銀行櫃檯辦理。

到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據。貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明。

之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理註銷他權。辦理註銷他權後房子就是全款房了。

房貸提前還清不收剩餘分期的利息，但是部分銀行可能會收提前還款的手續費，交通銀行不收取提前還款的手續費。

工商銀行收2～3個月的利息作爲手續費。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。

全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。

未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。對於部分提前還款未結清貸款餘額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便。

二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。

熟悉貸款合同中有關提前還貸的條例。特別注意，提前還貸是否須交違約金。

各家商業銀行對提前還款的要求有所不同，房貸者一定要仔細瞭解商業銀行政策再做打算。諮詢貸款銀行辦理提前貸款的相關事項，如辦理地點、聯繫電話、條件、以及所需資料。

打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，這個過程長則十天半月甚至一個月，最短也要5-7個工作日。

帶好相關證件，去貸款銀行填寫《提前還款申請表》。提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前還款的金額。