買房跳單什麼意思

買房跳單是指買賣雙方通過中介的居間服務聯繫上之後，跳開中介，自行成交或委託其他中介公司代辦過戶服務，以此逃避中介費的支付或少付。通常出現跳單原因就是收費過高或是服務不到位易產生跳單。

根據相關法律規定可知，居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。

1、看口碑。

現在各方面的傳播速度都很快，如果一家房產中介好的話，一會一傳十十傳百，傳播得很快，大家通過網上就可以直接查看到該中介公司的評價如何，擁有良好口碑的房產中介公司一定有獨特的服務特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗，也可以去媒體查看關於選定中介公司的負面報道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。

2、看規模。

中介公司也是有規模大小的，當然大規模的中介公司是比較好，規模大一點說明實力雄厚，也能說明業務多業績好，大規模的中介公司一般不會存在吃差價的情況，大型的品牌中介具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握着豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。另外，大型品牌中介的管理制度也會比較完善。

3、看服務。

中介公司是屬於服務行業，服務行業肯定就要看這家公司的服務情況，可以通過和中介工作人員的溝通感受到該公司的員工服務質量和素質。規範的房屋中介服務細緻，從前期看房到後期的手續辦理上，有人一一跟蹤服務。由中介經紀人從事前端的帶看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外還會有專人協助客戶簽訂房地產買賣合同、辦理過戶、貸款、領證等。