交了定金流水不夠可以退嗎

交了定金流水不夠不可以退。流水不夠屬於購房者自身原因，定金不能退，購房認購書中有定金條款，購房者交款後反悔，違背了認購協議的根本目的，定金是不能夠退還的。 或者是因個人徵信貸不了款，購房定金不退，由於個人徵信屬於購房者自身原因，因此導致商品房買賣合同最終未能簽訂，則購房者無權要求開發商返還自己所繳納的定金。

首先，認購金與定金是需要澄清的兩個概念。從法律角度上看，二者是不盡相同的。特別需要說明的是，簽訂認購書和交納認購金並不是法律規定的必須過程，而是房地產交易領域的一種習慣做法，它通常是在購房者與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議後、準備進一步協商前簽訂的臨時認購協議。

通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款後，約定一個期限，買方需要此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付認購金即取得在此期限內的優先購買權，而在此期限內，賣方不得將該房屋售與他人，如果買方決定不購買，賣方應將認購金退還;但如果買方超過規定期限以後才決定不購買，認購金就作爲對賣方保留房號期間損失的賠償，不退給買方。

定金與認購金不同，定金是一種合同履行的擔保。根據規定，簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作爲履行合同的擔保。如果購房者交了定金之後改變主意決定不買，發展商有權以購房者違約爲由不退定金。

如果發展商將房屋賣給他人，應當向購房者雙倍返還定金。另外，如果購房者在認購書規定的時限內去與發展商簽訂合同，但因購房合同或補充協議的個體條款雙方存在爭議，不能達到一致意見，致使購房者不能購買認購房屋的，發展商應當退還定金。

因此，您需要記住的是，當認購書中標明的是訂金時，購房者可要回;如標明的是定金而您又未在認購書中規定的期限內進行進一步協商，從理論上講，要回定金就比較困難了。