購買公寓交了定金能退嗎

買公寓交了定金能退，但是需要滿足一定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購房合同，則定金應當雙倍退還。

根據規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金。開發商首先不管我們買什麼房一定要先看好開發商，也就是品牌，品質，口碑。

並不是字面上的大開發商和小開發商，而是主要去查看他的開發商資歷、背景、年限、代表項目、有無不良事故等現象，考察好了自己住着也放心。戶型我們住房子肯定要先考慮舒適度，看戶型主要看他的朝向、面積、格局、是否方正等，這是我們要住一輩子的地方，陰冷的朝向、不方便的格局我們住着也難受，所以戶型很關鍵，戶型的細節地方一定要看好。

公攤我們都知道公寓是幾梯幾十戶的樓房，所以公攤比住宅的要小一點，但差不多，公攤越小，公共設施和空間越小，人多越擠，就意味着你在這裏住的舒適度會低很多，所以反之雖然公攤大點，但是那住着舒服，各有利弊。

戶型格局越是雜亂，利用率越低，你住着肯定就彆扭了。產權公寓的產權最常見的一般是40、50年這倆種，所以你買的時候一定要先問清楚，從蓋在到你手裏一般都是不滿四五十年的了。

還有就是土地性質和房本，因爲有的開發商可能會把工業或其他非居民性質的來改建，這點很重要。房本的話主要就是看什麼時間下、是不是獨立房本。

物業我們在這個地方這個房子裏生活一輩子，後期肯定不少的會涉及到物業，這關係到你的居住問題和權益等方面是否得到維護，關係到你住房的舒心度和各項繁雜的小細節。所以一個樓盤的好的品質物業站着關鍵的一部分。