房子的產權可以給孩子麼

房子的產權可以給孩子。房產證能寫孩子的名字，孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行爲能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人(一般是父母)代他辦理。一般監護人是小孩父母其中一方。

房子產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限爲永久，而土地使用權根據有關法規規定，分爲40年、50年或70年不等，屆滿自動續期。業主擁有的房子產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。

1、權證查詢：權證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)纔可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名爲索引查詢。

2、房產部門檔案科查詢：權利人可以帶着自己的身份證明(受委託查詢的需要帶着公證委託書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案纔可以查到。

3、房產部門受理科：權利人可以帶着自己的身份證明(受委託查詢的需要帶着公證委託書)，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。

4、他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規定，當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)纔可以查詢。

5、司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶着司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。