純板式住宅有什麼優勢

1、南北通透。純板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風。

2、板樓均好性強。純板式住宅樓中各套戶型的優劣差距很小，板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。

3、面積使用率很高。純板式住宅戶型的使用率比較高，普遍戶型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。

4、管理成本不高。純板式住宅的管理成本普遍比塔樓低，除一些配套設施要求較少外，僅外牆粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。

1、通常將東西長、南北短的住宅建築稱爲板式住宅，其外觀看起來像一塊巨大的平板，板式住宅的戶型因爲南向面寬大，進深短、南北通透的格局。純板式住宅是能夠滿足人們最求高生活品質的住宅，它在朝向、通透性、建築密度等方面都有很嚴格的要求。

2、板式住宅多是正南北方向，房子的採光通風情況好;房子的戶型方正，平面佈局合理，其面積的使用率通常高於塔式住宅;板式住宅屬於低密度住宅，一般是一梯兩戶、兩梯三戶，居住的舒適性強。不過其房價很高，房子的戶型結構不宜改造。

3、有些開發商在建造樓盤是會將板式住宅和塔式住宅相結合，因此有些高層建築雖然說是板樓，不過其戶型的進深寬面、容積率等方面都不盡如人意，因此不能稱爲純板樓。大家在購買純板樓住宅時，除了看建築外觀之後，還需要研究住宅的內部結構。

4、當然也不能說板式住宅就比塔式住宅好，塔式住宅設計合理的話，其通風采光效果、戶型方正實用等方面也不比板式住宅差。塔式住宅還有結構強度高、抗震性能好、空間結構靈活、房價較低等優點。

1、戶型朝向

好戶型的朝向一般南北通透，白天有自然光照明，並且不借助通風設備能自然通風，同時，能夠往房間裏擺放基本尺寸傢俱，不妨礙人走動。戶型要方正，方正的戶型能提高空間利用效率。

2、交通便捷

出行方便是現在許多人買房的一個重要參考要點，畢竟買房大多數都是上班族，有地鐵、公交的地方必然也是方便。而對於有車一族的白領來說，樓盤附近有完善的交通網無疑是一大美事。

3、樓層

中間樓層是較爲合適的，一般這些樓層的價格也比較高。儘量不選頂層和底層，這兩個樓層雖然價格比較優惠，但是缺點較多。