一層樓有多高

一層樓有多高的答案是：一層房的標準高度爲2.8米。。

中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發佈的《住宅設計規範》規定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”

住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求。層高減去樓板的厚度的差，叫做淨高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。

層高一般是指樓面層高。也就是建築物一層的高度，根據《住宅設計規範》，普通住宅層高一般是2.8米。

淨高是指房屋上下兩層樓板面之間的最短距離，即測量的是地面與屋頂之間的距離。根據《住宅設計規範》，一般不低於2.4米，局部淨高不應低於2.1米，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

區別：層高是包括淨高在內，外加與上層樓層樓板厚度在內的高度，即層高=室內淨高+樓板厚度。

購房者往往會混淆層高與淨高的概念。比如說購房合同中註明層高是2.8米，可購房者在收房時測量得出的高度卻是2.7米，這是房子縮水了嗎?

其實不是。購房者在室內量到的高度其實是淨高，是購房者入住後真正可以使用的高度空間。根據《高層建築混凝土結構技術規程》規定，一般樓層現澆板厚度不應小於80毫米(0.08米)，頂層板不應小於120毫米(0.12米)。

因此購房者在測量高度時還應減去樓板厚度。

綜上，就是本文的全部內容了。如果購房擔心房屋實際高度可能會出現較大偏差，爲了避免後期產生不必要的麻煩，建議你可以在簽訂購房合同之前，將房屋的平面設計圖作爲購房合同的附件。如果害怕開發商給出的房屋平面繪製圖比例會有問題的話，還可以要求他們註明房屋平面繪製圖的具體尺寸。比如說房屋的層高(淨高)，牆體的厚度、門窗的位置和大小等等。