選擇錯層式住宅的理由有哪些

1、錯層式住宅只需計算一層面積，因此錯層可設計出比較大面積的住宅，讓普通市民有能力買到層面豐富、面積、總價合理控制的新型住宅。

2、錯層房屋的另一個特點是豐富了居家生活的畫面層次，許多人在買房裝修時，還要特意在房間內做個踏步、設計個平臺，目的是要改變傳統固有的生活空間，以享受美滿的立體生活，錯層住宅在動靜分區、私密性，舒適性方面有了提高和完善。

錯層式住宅是指房屋內的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間的隔斷，但未分成兩層；高度不同的平面用梯步連接，但各個房間的層高一般是相同的；結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高度差。

1、視覺上更加開闊。因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。

2、空間更加靈活，具有個性特點。因地板的高低差特點，使得天花板高度具有個性化。地板邊線設置，空間有了方向性，而高低差的設置，使得空間更具連貫性，較爲有限地利用起原本就不大的空間容量。

3、視線上更爲豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯層，較與平面，視線上會更加豐富。同一天花板之下，層次錯開，視線上會更加開闊，容納量更大。

4、節約房屋空間。較爲靈活地運用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。

5、應對建築法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過修建錯層式住宅來增加一個隔層。

6、錯層裝修設計相比複式住宅，它的每進只有3-5臺階，進出比較方便。

1、空間上不好把握，沒有模型客戶很難理解到位。

2、存在兩大“困難”：木造住宅設計時，施工上存在困難;鋼筋混凝土造時，澆注上存在困難。

3、因隔音效果不好，不適合有多個房間。

4、室內臺階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間時候使用的容易摔跤。

5、一些信風水的人士可能不會購買，因爲錯層式住宅不屬於傳統設計，風水上不清楚。

6、結構抗震方面較差，由於錯層讓建築整體質量、剛度都不均、不對稱，所以抗震也變得差了。