小區物業服務不好怎麼投訴

如果是比較小的問題，業主可以找物業經理反應。業主也可以找街道辦反應相關情況，街道辦對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。業主還可以找管轄區房管局物業管理處投訴。總之，物業公司應當按照其與業主委員會簽訂的物業服務合同完整全面地履行義務，物業公司服務不好，業主有權利反映情況，投訴維護自身的權益。

1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設備的完好。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設備、設施的使用年限，減少自然淘汰。充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。

2、綠化管理。制定和實施管區內的綠化管理條例，爲產權人、使用人提供一個溫馨、優雅的生活環境。

3、衛生管理。爲產權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。

4、治安管理。包括對房屋建築及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理，制定並落實防火防盜等安全措施。

5、車輛交通管理。對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理。

6、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委託管理，包括代收代交有關費用。

7、違章建築的管理。配合違章建築主管部門，對違章建築進行舉報監督管理。

8、多種生活服務。進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規性服務;開闢夜間收費停車場、收費農貿市場、旅遊服務、養花種苗出售等經營性服務。爲產權人、使用人提供方便，增加收入，彌補管理經費的不足。