單身買房可以申請貸款買嗎

單身買房可以申請貸款購買。辦理貸款只要求貸款人具備還款能力和還款意願，貸款人年齡符合條件，具備支付首付款的能力等，與單身還是已婚沒有關係，所以單身買房同樣可以申請貸款購買。

年齡在18-60歲之間，是具有完全民事行爲能力的自然人，有合法有效的身份證明。

有穩定的經濟收入，能夠按時償還貸款本息。有合法有效的購房合同或協議。

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作爲保證人。能夠支付貸款銀行要求比例的首付款。

貸款銀行規定的其他條件。

提交按揭貸款申請通常商品房房產商會和相關的銀行有合作，這個時候購房者直接去開發商推薦的銀行了解關於貸款購房的相關規定，並準備好相關的文件資料，然後填寫《按揭貸款申請書》，提交給銀行等待審查。等待銀行審查結果貸款申請書寫好之後，需要銀行先對《按揭貸款申請書》審查，之後購房者再和開發商簽訂購房合同。

簽訂房屋按揭合同簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，合同中會對貸款的數額、貸款年限、還款方式以及相關權利義務做出明確的規定。房管局備案持《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。

一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局。開立專門還款賬戶房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，並且授權開立專門還款賬戶。

這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。