房貸共同還款人需要是戶主麼

房貸共同還款人不一定需要是戶主，但需要與還款人具有直系親屬的、或是與某個公司有資金往來的公司法人都具有共同還款條件。另外申請共同還款的當事人必須是18-65週歲，同時具有一定的獨立民事行爲能力、有穩定的工作和收入。而且具有良好的徵信，央行不得有徵信污點。

房貸共同還款人的名字，是否要寫到房產證上，這個是由雙方協商確定的。但是爲了維護房貸共同還款人的權益，將名字加到房產證以後，可以避免以後產生糾紛。而婚前一方以個人財產買房，申請的按揭貸款，房產證登記的自己的名字，配偶婚後作爲共同還款人，名字是可以加到房產證上的。因爲參與了房貸的還款，將名字加到房產證上是比較保險的做法。

1、一些經濟條件比較好的業主，貸款可能只是爲了緩解當下的困難，等手頭稍微寬裕後，就想着提前將貸款還清，但是大多銀行在一年之內是不允許提前還貸的，所以必須先了解相關政策。

2、很多借款人會在申請貸款的時候詢問每月月供，注意月供並不是固定的，因爲貸款期限比較長，期間如果利率發生變化，則每月月供也會跟着變化，所以爲避免造成逾期，必須實時關注當下的利率。

3、很多借款人習慣在還款節點再通過銀行轉賬還款，但因爲銀行轉賬也會延時，所以最好不要等到還款日再轉賬，建議通過銀行轉賬的，最好提前兩天，如果當天轉賬，一定要確認當天是否到賬，否則要及時與銀行聯繫。