新房的房產證是開發商統一辦理的嗎

新房房產證是由開發商統一辦理後發給購房者的，但購房者也可以選擇自己辦理。按照《城市房地產開發經營管理條例》規定：“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。”

挺快的，帶好相關資料去房管局辦理即可。新房自己辦理房產證不麻煩，自己辦房產證只需要攜帶相關證件和資料到房產局進行辦理。如果購買的是新房。首先需要確定購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之後，纔可以接着辦理個人的房屋所有權登記。

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶戶口本、身份證、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代爲辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。