買期房可以等交房再辦貸款嗎

買期房不可以等交房再辦貸款。一般情況下，需要買交完首付之後就立即辦理貸款。按揭辦理下來之後，就要開始供房。在貸款手續辦理好了之後方可進行交房手續。

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。

3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款。

4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認爲需要提供的其他資料。

5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

6、申請審批期限一般爲7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

1、貸款申請書：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及複印件財產共有人同意貸款意見書：夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等)；固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據)：借款合同。

2、個人擔保需提供以下資料：

夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及複印件：夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等)，固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據)；個人人行查詢系統徵信：公證。

3、企業擔保需提供以下資料：

營業執照正副本、稅務登記證(國稅、地稅)正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡(年檢)、資信證明：股東同意意見書：財務報表：上年底和最近三個月的財務報表(附審計報告)。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單(銀行蓋章)；特殊行業需提供環境評價資料(環評報告、排污許可證) 。