房產新開樓盤購買流程是什麼

1、領取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》及有關裝修規定和表格。由銷售部或物業部陪同業主驗房，簽署“樓宇交接書”。與物業公司簽訂《物業管理公約》。到開發商售樓處交納購房餘款。

2、按規定交納首期物業管理費，有線電視報裝費，電話初裝費等（不同物業有不同規定）。新業主領取房屋鑰匙，竈具報裝費，辦理裝修或入住手續。

1、新房新樓盤挑選要看品牌實力強勁。大開發商的資金相較於小型開發商來說要強很多，一般來說也很少會出現因爲資金不足或者其他問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，所以說選擇大開發商會比選擇小開發商建設的房子更加有保障。

2、新房新樓盤挑選要看施工質量有保證。大開發商想比小開發商來說要更多注重公司的長遠發展，所以也就會更加註重自己的品牌和口碑，爲了自己企業的長遠的發展，建設時的施工質量要求一般都比較嚴格，其房屋質量、物業服務、配套設施有保證。

3、配套設施完善。大開發商一般會更傾向於開發大規模社區，對於小區的配套設施會進行充分合理的規劃，爲置業者提供更加完善的配套設施。尤其是在小區的綠化、休閒娛樂和物業服務方面，大開發商都會非常的注意，不僅能在購房過程中爲置業者提供良好的服務。

4、新房新樓盤挑選要注重人居理念。大家會發現，一般品牌房企的小區環境質量較高，因爲其不僅僅只關注自己的利益，會更多的考慮到居住的舒適度，所以在小區內部環境的打造上可謂投入重金，打造出具有美學藝術特徵的園林設施和小區配套，這樣的話不僅能夠提升小區環境質量。

5、能保值增值。大開發商開發的樓盤升值空間更大，如果房價開始下跌的話，也更具有抗跌性，因爲大開發商的品牌影響力在那裏，在同樣的地段、戶型下，與其他小開發商的樓盤相比，肯定更具有優勢。