購房合同備案能在網上辦理嗎

購房合同備案能在網上辦理，一般辦理流程如下：

1、錄入合同。房屋網籤備案系統自動導入買賣雙方當事人及房屋信息，當事人在線填寫價款、付款方式等合同其他基本信息，自動生成網籤合同文本。

2、簽章確認。買賣雙方當事人在打印出的網籤合同上籤章確認並將合同簽章頁上傳至房屋網籤備案系統。有條件的可採用電子簽名(簽章)技術，在網籤備案系統中予以確認。

3、備案賦碼。覈驗通過的，完成網上籤約及時備案，賦予合同備案編碼。

4、網籤備案信息載入樓盤表。

根據各地實際情況，各地房地產主管部門制定的房屋網籤備案具體程序可能有所區別。以上內容僅供參考，具體政策以當地房管部門公示爲準。

1、可以知道購買的房屋程序是否合法：購房者在備案購房合同時，備案登記部門會查閱開發商出售的房屋的相關材料，如開發商是否取得了《商品房預售許可證》。預售合同只有符合一定條件才能登記備案。

2、可以防止一房多賣：辦理購房合同備案可以防止房屋被賣方多賣，即同一套房屋已出售，預售合同已辦理登記備案手續。如果開發商再次將房屋出售給他人，後一份合同將無法辦理登記備案手續。因此，預售合同的登記備案可以防止開發商一房多賣。

3、可以防止房屋多重抵押：如果每個人在買房時都記錄購房合同，可以防止房屋多次抵押，因爲預售商品房項目已經抵押，抵押關係解除證明不能出具，不能在房產部門備案。

4、可方便辦理產權變更手續：購房合同備案後，購房者可辦理產權變更手續。預售合同未辦理登記備案手續的，不能辦理房地產所有權變更手續。