貸款還清購房合同給嗎

貸款還清後購房合同不會給貸款人。購房合同是申請貸款的重要資料之一，銀行會根據相關規定將購房合同進行存檔保留，通常是不會將購房合同歸還給客戶的。如果客戶需要購房合同，可和銀行進行協商，讓銀行留合同複印件，原件由客戶拿回。

1、解押手續

在還清房貸以後，貸款人需要帶身份證、貸款結清證明等證件到房管部門去辦房產解押手續，因爲只有辦完房產解押手續，才能把房產過戶到自己名下，纔算真正擁有房產的所有權。如果貸款人沒有辦理解押手續，那麼就算貸款人還清了房貸，房子還是屬於銀行的。在以後的交易時，貸款人可就無法正常買賣了，最終也會導致貸款人違約的。因此，大家在還清房貸以後，一定要注意辦理解押手續。

2、退保手續

銀行在辦理按揭貸款時，往往會要求購房者辦理一些相關的保險業務作爲擔保，其目的是爲了防範房貸風險，即當購房者拒不還房貸時，銀行還可以向保險公司索賠。這也就意味着，即便是購房者出錢買的保險，其第一受益人一般都是銀行，而當按揭還清後，自然需要去保險公司辦理退保手續，否則貸款人可就還需要繼續爲保險買單了，這無疑就是多花冤枉錢了。

3、退押手續

在貸款買房時，有些開發商會要求購房者交押金，雖然這種做法很不合理，但貸款人不交押金，那可是無法買房的。無奈之下，不少購房者就只能交押金了。在還清房貸以後，購房者就可以找開發商辦理退押金手續了，如果開發商拒不退還，那購房者可就要拿起法律武器來維護自己的合法權益了，千萬別就此妥協。

4、結清手續

在還清房貸以後，購房者首要任務就是辦理房屋貸款結清手續。因爲後續所要辦理的手續都需要借款人提供房屋貸款結清證明。如果貸款人沒有辦理結清手續，那後續的手續也就無法辦理了，大家切莫忘了順序，影響自己的辦事效率。

5、撤保手續

不少購房者在辦理房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，還爲此交了不少擔保金。在房貸結清後，貸款人就應該及時辦理撤銷擔保手續，並退回擔保押金。如果時間耽誤太久，那擔保金可就要作廢了。