購房資格覈驗必備哪些資料清單

1、購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證件，戶口薄(驗原件，收復印件各1份)。

2、購房人夫妻登記在同一戶口的，還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明(驗原件，收復印件1份)。

3、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應提公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明(驗原件，收復印件1份)。

1、提交申請：在購買住房前，購房者需要向房地產開發企業、經濟機構網籤服務窗口，提交家庭信息證明材料。

2、網籤系統填報信息：將材料提交給網籤機構(開發商、經紀機構或存量房網籤服務窗口)進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。

3、資格覈驗：不動產登記在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行覈驗。購買普通商品房的，審覈時間快爲10個工作日，如果是週一錄入(上午12點前)，一般都是下週五出結果。

4、反饋結果：自住型商品房資格覈驗申請之日起5個工作日，商品房資格覈驗申請之日起的10個工作日後，向網籤機構查詢購房資格覈驗結果。覈驗通過，購房者可以辦理網上籤約手續，覈驗不通過，可向網籤機構查詢未通過的具體原因，如對覈驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，並攜帶證明材料至相關部門覈實。

5、購房資格覈驗審批結果有效期：新房購房資格有效期：資格審覈通過後，開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期，視同爲資格有效期，長不超過15日。有效期內未進行網籤，資格覈驗失效，需重新提交購房資格覈驗申請。