購房發票能貸款嗎

購房合同和購房發票可以辦理房屋貸款。經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書，向銀行提出貸款申請，並提交相關資料，銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。

(1)沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，同時需要支付合同的工本費。

(2)在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，應當在報紙上刊登聲明合同作廢，到3個月期滿後拿着報紙到做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

(3)在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因爲原先的購房合同已經註銷換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裏的合同號已經發生變化了。儘管購房合同裏面的內容沒有變化，但依據合同法規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

1、提取公積金

大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發票，由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房時纔可以使用，購房發票開出來後可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的，因此如果沒有全款發票，是無法提取住房公積金的。

2、辦理房產證

購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

如果購房發票丟了，購房者可以拿着身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查覈實即可。

3、遷移戶口

大多數的人戶口都是跟隨者房產的，買了房子之後就會考慮遷移戶口的事情，購房者在辦理落戶的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。有些開發商爲了逃稅避稅不給購房者開發票，購房者這個時候一定不能妥協，因爲有法律支持你們。