關於買算首的百科
需要視具體情況而定。如果之前的房子已經賣掉了，並且已經完成了過戶手續，名下已經沒有房產了，貸款買房時可以算首套;如果原先的房子賣了，但是並沒有完成過戶手續，那麼再購買是不屬於首套房。其實，無論是二手房還是新房，只要...
把唯一房子賣了再買算首套房。根據認房認貸政策規定，購房者名下如果沒有未還清的貸款或是沒有房屋產權登記，購買房屋則算首套房，而房子的房貸首付比例應當便是首套房的現行政策，也就是爲30%。首套房的想法非常好了解，他指...
買過一套房賣了再買算首套房。簡單來說，要是已經賣了且已完成過戶，即名下已沒有房產了，那麼再次貸款買房則是首套房；如果已經賣了但還沒有完成過戶，證明現在房子還在您的名下，再次買房則屬於二套房。另外，個人名下有全款購買...
辦理房產證後再買算不算首套房，要看其房產證的土地使用性質，如果土地使用性質是集體土地或劃撥土地的，是在房管局不能備案的，再買商品房是屬於首套房待遇，但如果房產證屬於住宅性質，那麼則不屬於首套房，而是二套房。1、貸款...
把唯一住房賣了再買算首套。對於首套房的限定標準，目前是認房又認貸，如果在購買房屋的過程當中，通過房屋登記系統查詢不到家庭名下有房產，同時也沒有貸款記錄，都可以算作是首套房，需要在相關部門開具首套房的證明之後，才能夠...
不算，因爲無論用商業貸款買房，還是用住房公積金買房，再買房，名下沒房產，就都屬於首套。因爲商業貸款是認貸不認房，已經把貸款還完，意思就是個人徵信上沒有貸款記錄。所以，買房認定爲首套房，而公積金貸款是認房不認貸，如果已經把...
具體要看公寓的性質，一般的公寓都是商業性質的，買這種公寓就不算是首套房，對於以後買房也沒有任何影響，本質上屬於商業項目。但是有些公寓是住宅性質的，這種其實就是按公寓設計的住宅，買這種公寓的話是會算名下房產的，對以後...
如果之前的按揭房已經賣掉，並且完成了過戶手續，名下已經沒有房產，再買房可以算首套；如果原先的房子賣了，但是並沒有完成過戶手續，那麼再購買是不屬於首套房。1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房算首套。2、貸款買過...
買房車位不算在首付裏，車位是車位，房屋是房屋，屬於不同產權不同證書。就算房屋和車位是同時買的，首付款還是要按比例拆分爲房屋款和車位款。同樣，也會簽定兩份不同的合同，購房買賣合同和車位買賣合同。1、選擇地下停車場的...
1、住宅公寓房，購買的時候算首套房，因爲房屋產權性質是住宅，屬於限購範圍內的房源。2、商業公寓房，購買的時候不算首套房，因爲商業公寓不在限購範圍內，在購買之後再買住宅的話，仍可以算首套房。1、注意房屋產權：按照相關規定，...
買房首付百分之30就是依照房款所有金額乘以0.3來計算的，這個30%的首付款不包括任何附加的稅費和貸款利率，就是售賣原價的30%。比如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬*30%=30萬元。1、降低買房標準如果...
貸款已結清的首套房賣了再買房不算二套房，但是，貸款未結清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的認定標準)，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠...
買黃金首飾怎麼買最划算？的答案是：看懂品牌；看懂款式；看懂工藝不同的珠寶品牌會有不一樣的價格，其中要知道名氣越大的珠寶品牌賣得越貴，這個不僅僅是珠寶品牌，任何品牌都是一樣。黃金首飾款式其實價格都差不多，但是有的價格區...
把房子過戶給父母再買房算不算首套，主要要看過戶的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過戶的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名下有沒有房，有貸款記錄的都只能算...
1、買房交首付款就是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上。2、一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例，初次使用公積金貸款的，面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比...
首套房賣掉再買房不算首套，會被算做二套房。只要是在房屋產權交易系統中能夠查到你名下有房產(或曾經有)，而且新購房又申請商業貸款的情況下，就會被認定爲二套房。當下的房子賣掉，再買房算首房。首先要確認您在買房子的時...
最佳答案爲：零首付買車不划算。。有過買車經歷的人都知道，我們去到4S店買車的時候，銷售往往都推薦我們貸款買車。其實原因很簡答。我們全款買車，只需要一次性支付車款就可以了。不存在其他的費用。而貸款買車就不一樣了，除...
爸媽剛買一套房自已再買算不算首套是根據情況來的，比如說爸媽剛買一套房是在爸媽名下的，自已再買算首套房，如果產權下有自已的名字，那麼再買就算二套房。根據二套房規定，如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字，再爲...
房子過戶再買算不算首套，主要要看過戶的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過戶的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名下有沒有房，有貸款記錄的都只能算二套房。但...
全款買房後再買算二套房。因爲首套房是根據名下所擁有的房產來計算的，不是按照是否貸款來算的。但是若將這套房子賣掉再買，依然屬於首套房，後期貸款購房的時候，首付比例會相對少一些，若是第二套房子首付的金額就相對多一些...
房子賣了再買是否算首套需要根據實際情況來確定。1、已經通過按揭的方式買過一套，但是已經全部還完的再買算是首套。2、倘若貸款還沒還完的話，那算是第二套房。假如自己名下有兩套房子的貸款記錄，其中一套已經結清了，但是...
全款買房再買房不算是首套房，購房次數的判定是依據名下住房數目來進行的，全款買房以後名下就有一套房了，如果再買就要算二套房。各項稅費、貸款利率、首付比例等都是按照二套房來進行計算的，所以有二套房需求的話還需要注...
公積金貸款買房的首付一般是根據當地的公積金貸款政策決定的，比如德州，購買首套住房申請公積金貸款，貸款首付款比例不得低於房屋主體價格的20%，最高可貸比例不得超過房屋主體價格的80%;購買第二套住房申請公積金貸款，貸款...
買房首付50%划算，貸款比例越少，所承擔的貸款利息越低，貸款成本也就越低。另外，申請的貸款額度少的話，貸款通過率也會提高。一般申請貸款至少需要首付30%，最高可貸額度爲總房款的70%。1、商業貸款額度計算：(1)商業貸款的額度...
買房首付20%的計算方式就是按照房子總價格的百分之二十計算，比方說一套房子的總售價是100萬，那麼首付就是20萬。不過銀行只能貸到萬，像幾千幾百這種零頭，銀行是不給予受理的，所以建議朋友們在準備首付時，多籌備一些資金。1...
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