過戶契稅怎麼算？

主要分以下兩種情況：

1、宅、家庭的唯一住房，戶型面積不超過90平方米的，契稅爲房款的1%，戶型面積在90到144平方米之間的，契稅稅率爲房款的1.5%，戶型面積大於144平方米的，契稅稅率爲房款的3%；

2、非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產契稅爲總房款的3%。