安置房能貸款嗎

在我國安置房是可以做貸款的。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標準，限定供應價格，用於本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。

1、拆遷安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內，您可以申請住房公積金貸款。

2、如果安置房的地已歸爲國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的,如果安置房爲集資的土地，則是辦不到產權證的。

3、當前安置房主要分爲兩類，一類是由政府分配的安置房，通常限制5年內不能上市交易，也就是說5年後才能拿到房產證，在這之前是不可以貸款的。

4、另外一類則是由開發商分配的安置房，這類安置房通常與普通商品房沒有區別，有房產證並且可以貸款。

5、安置房交房時間不確定。

6、商品房都有在合同裏面有明確的交房時間，如果不能夠按期交房，開發商需要賠付買房者一定的經濟損失。

7、而安置房很多時候都是在簽訂了拆遷協議，而沒有交房的時候進行出售。

8、安置房能夠按期交房，什麼時間交房，都有很大的不確定因素。