剛需買房怎麼選

1、自身承受能力

自身承受能力指能承擔的購房款，個人收入狀況及還貸款能力。如果月供太高，會對購房者的生活質量產生一定的影響。

2、房屋類型

房屋類型包括選擇新房還是二手房、期房還是現房、毛坯房還是精妝房、頂層還是底層、戶型選擇等。不同類型的房子價格不一，居住體驗也有所區別。通常情況下，面對如此多的選擇，購房者往往需要比較一番，才能做出選擇。

3、區域

區域是指在城市的哪個位置買房，購房者需要根據自己的生活或工作半徑，找到合適自己的區域買房。由於資金限制問題，購房者常在買偏遠地區的新房還是城裏的老破小之間徘徊。

4、配套

配套決定着購房者入住之後的生活便利程度，配套包括交通配套、商業配套、醫療配套、教育配套、基本生活配套等。購房者想要的很多，想要的越多，買房時受到的誘惑就越多，最後越不容易做出決斷。購房者需要爲各種配套作需求排序。

買房剛需指得是滿足人類基本的生活住房緊迫需求，講究的是簡單的溫飽生活模式，不過分的彈性需求被稱之爲剛需。對於沒有房屋租房生活的人們，能擁有自己的一套房屋就是剛性的需求。剛需並不是說質量差，它是急迫需要購房房屋的一種購房說法。

1、對於剛需，購房可謂是將自己一生的積蓄孤擲一注了，因此一定堯做好充分的準備。要考慮到買房之後，還要裝修、買傢俱家電等。對於房貸的選擇，建議能貸越久越好。建議15-20年較爲合適。

2、剛需買房要注意分清華而不實的的一些優惠折扣，其實很多優惠都是採取先加價後優惠，

做到只需關心成交後的價格，結合購房的預算，選適合自己的房源。

3、剛需購房很多買房不僅僅是買當下，大多還是購買期房的，這個時候還需要考慮交通是否方便，還需要注意房子未來的空間，種種原因都需要慎重考慮。