房子交房前由哪個部門負責驗收

新建的樓盤在交房後，需由當地的城建、規劃、綜合執法、房管、土地、消防等部門進行驗收，除了要驗收樓盤的房屋質量，還要對樓盤規劃、小區綠化、消防情況、衛生情況、防雷情況等綜合驗收，待驗收合格後，各個驗收部門會出具驗收合格證書。沒有通過相關部門的驗收就直接把房子交付給購房者，後期如果出現了房屋質量問題或者是其他的問題，所有的責任都由開發商負責，因爲國家規定開發商在交房之前，必須要通知當地的建設行政主管部門進行驗收房屋，驗收通過之後纔可以讓購房者簽署驗收合同。

肯定是不合法的，像這種情況購房者可以拒絕開發商交房，同時也可以拒籤開發商提供的驗房合同，房屋在沒有取得驗收合格證之前，開發商是不可以隨意交房的，如果超過了交房的日期，那麼還必須要按照合同上面的規定按日進行計算，給購房者賠償一定的違約金。

在驗收新房時，業主們要依照驗收表來驗收新房，要對牆面、地面、門窗等進行逐一驗收，避免出現漏驗的問題。在驗收時，可以請專業的人員進行驗收，這樣能快速有效的完成驗收工作，能及時發現新房中所存在的問題，根據問題提出合適的解決方法。

在驗收過程中，若是發現問題，應及時的記錄下來，若是新房存在嚴重的質量問題，屬於房產商的責任，那在驗收工作結束後，就要及時的找開發商解決問題，要求開發商進行修補。在驗收過程中，若是發現有牆地面不平整、門窗不嚴實等問題，也要及時的記錄下來，後期在裝修中，可以通過裝修施工、設計等方式，將這些問題解決。

若是這些問題沒有及時記錄好，後期在裝修中，就容易忽略這些問題，沒有及時修補就會造成滲漏、地面不平。