房屋驗收是哪個單位負責

房屋驗收是由各市、縣(區)建設行政主管部門負責的，實際上驗收會涉及到讀個部門，不同的部門負責不同的內容，比如消防有當地的消防大隊負責，房屋質量是建設局的質量監督站驗收。具體是哪個部門不是特別重要，只要確認收房的時候有官方的驗收報告就可以了。

1、新房驗收，測量面積很重要

準備工具：捲尺一把，筆和本子

我們需要做的就是要覈實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發商解釋或處理。

2、新房驗收，牆體是否空鼓和開裂很重要

準備工具：安全錘、彩色粉筆

用安全錘在室內所有的牆面進行挨着敲擊，如果出現空響，就用粉筆給圈畫出來，然後通知開發商來處理。特別是衛生間和廚房，因爲衛生間和廚房是要貼瓷磚的，如果牆面空鼓就貼瓷磚，以後瓷磚是會掉落的。

3、新房驗收，防水很關鍵

準備工具：手電筒

新房子驗收，一定要到樓下看廚房和衛生間的防水，同時也要看自家的廚衛樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現漏水，安全隱患是非常大的。可能您會說，反正以後我會自己做防水的，可是如果開發商做的防水一點問題也沒有，您再在這個基礎上做防水，那不是更保險?

4、新房驗收，下水道通暢是細節

準備工具：水桶

新房子驗收，下水道是否通暢是我們必須要關注的，我們舉個例子吧，如果之前沒有檢查過下水道，就把房子裝修完了，裝好以後，住了不久，就發現下水通水不暢，還堵塞，那不是很麻煩?

所以，我們在驗房的時候，一定要拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否順暢，如果不順暢，一定要請開發商處理。一般出現這種情況的原因可能是開發商在修建過程中，工人不仔細，將水泥漿弄到下水管裏面去的原因。