驗收房子找誰

通常情況，驗收房子找房管局和質量工程檢測單位，其實現在社會的發展步伐很快，一般現在的建築商都是按國建施工標準去施工的，一般都不會出現質量問題的。每個樓盤交房之前都是要經過驗收合格以後纔可以給住戶發鑰匙的。

1、牆壁作爲承載整棟房屋重量的關鍵存在，需要注意。一個問題是漏水問題，很多業主在入住之後，或經歷過大雨之後，才發現自家房屋存在嚴重的質量問題。其實，牆壁漏水問題應該在入住之前就進行一定的檢驗，好在收房的前一段時間，經歷過一場大雨之後，再去看一下自己的房屋，這時候很容易分辨出是否存在漏水問題。

2、要注意查看水電是否都通了，當然，如果需要後期進行變更的話，則可以再議。還要注意查看電線，看電線的安裝等是否符合國家的標準規範，再就是電線的截面面積是否符合要求。

3、如果前期不做好防水工作，在後期維修之時再發現問題的話，那麼維護工作就會更大，也會浪費時間。因此，一定要在裝修之前，做好查驗工作。

4、驗收之時，要預先盛放一些水倒進排污口，看一下水是否能夠順利流走。查驗這個主要是因爲，在施工過程中，有一些工人會偷懶將一些水泥碎渣等倒進排污口，時間久了堆積起來，就會堵塞管道，造成排水困難，給生活帶來不便。

一般來說，毛坯房在交付時，開發商會有專門的驗房師幫你驗房，但是開發商的驗房師驗房的結果並不是很準確。你可以找第三方的人來驗房，這個費用不高，一般是在300-1000元之間，以下價格僅供參考。驗房收費標準如下：

1、毛坯房

120平米以下300元，超過面積每平米加2元;複式樓200平以下700元，超過面積每平米加2元;聯體別墅250平以下900元，超過面積每平米加2元;獨棟別墅300平以下1000元，超過面積每平米加2元。

2、全裝房

120平米以下800元，超過面積每平米加5元;複式房型200平以下1200元，超過面積每平米加5元;聯體別墅250平以下1800元，超過面積每平米加5元;獨棟別墅300平米以下2200元，超過面積每平米加5元。