房子成了爛尾樓還用繼續還房貸嗎

房子成了爛尾樓還要繼續還房貸。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因爲開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找你打官司，還有徵信問題。

首先，購房者的房貸還是需要繼續還，不能因此就直接斷供，我們必須知道還不還房貸與房屋是否未完工無關，哪怕房子根本就沒有開工，仍然必須支付房貸，因爲申請房貸成功之後，銀行實際上把所有的錢都交給了開發商，買方和銀行之間的債務關係已經形成，仍有必要繼續償還貸款，類比借一筆錢來訂購貨物，但奸商突然跑路，是不是還是要繼續償還債務?這時突然選擇斷供應，將影響您的信用記錄。將來，您可能長期無法借款買房，您的資產甚至將被銀行凍結，爛尾的期房卻將由銀行的聯繫法院進行拍賣，補償銀行的損失，但由於它是爛尾房，拍賣收益甚至還不如原價，即使拍賣所得交給了銀行，你仍然需要向銀行欠下大量債務，建議您繼續償還貸款。

但是，房屋還沒有完工，購房者就必須吃這個虧嗎?不是的，買家可以與其他業主合作進行投訴，並將其暴露給電視臺和其他媒體，成功的案例在中國也並不少見，雖然它會更麻煩，但它也比平白吃這個大虧要強得多，沒人願意自己的房款打了水漂，但自己還揹負着鉅額的債務。如果房屋未完工，實際上存在未完成程度的問題。如果房子幾乎建成的差不多，只是還欠缺小部分的工作，自己出錢補足未必不可以，這樣損失相對較小，或者直接出售房屋。在過去幾年中，房價也上漲了很多。如果房子位置很好，房子卻爲完工的話，有可能很快就會被另一個開發商接管。此時要是斷供，房子被銀行帶走，那麼首付可能真的浪費了。