房屋未住物業費如何收

房屋未住物業費如何收的答案是：未入住的情況下，第一年需全額繳納物業費，第二年根據物業費的百分之七十進行繳納，入住後按全額繳納

未入住的情況下，第一年需全額繳納物業費，第二年根據物業費的百分之七十進行繳納，入住後按全額繳納。根據各地有關部門制定的標準，支付金額不同。建議查詢當地物業管理服務政策，一般有明文規定。

有個需要注意的點，未計入產權面積的附屬房屋不得收取公共服務費。另外物業管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建築面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。