杭州房子賣了算無房家庭嗎

賣了是否算無房家庭需依據實際的情況。

1、假如第1套房子賣出後，馬上去房管局辦理了過戶的手續，算無房家庭，假如只是簽署了書面協議沒有過戶，則還算有房家庭。

2、二套房就是說借款人的家庭被單位認證，家庭人均面積比當地的平均水平高，再向商業銀行申請貸款購房，假如杭州的房子賣了，那麼就屬於無房戶，在這個地方買的房子算首套房。

1、杭州無房家庭搖號的優勢，體現在優先上。根據杭州商品住房銷售公開搖號細則規定房地產開發企業公證搖號公開銷售商品住房，應對“無房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。

2、無房家庭”是指在我市限購範圍內無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的“無房家庭”)。杭州首頁搖號樓盤此次提供總房源量40%比例的房源，供“無房家庭”優先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。

3、對於如何“傾斜”，很多購房者關心會要求拿出多少比例來優先照顧“無房家庭”。據瞭解，杭州並不是按照“一刀切”的原則去劃分比例，而是要根據實際的樓盤情況去判定。剛需屬性比較強的樓盤，無房家庭的房源切塊比例就會相應增加。而有的改善盤以及豪宅盤，切塊比例就會少一些，預計登記家庭中無房家庭數量也會少一些。