房貸全部還款需要打招呼嗎

房貸全部還款需要打招呼。通常來說無論借貸人是提前還清還是部分還款，都需要先與銀行預約，並得到銀行的同意之後纔可以辦理房貸提前還款手續，因此是需要先打招呼的。

1.用戶需要先聯繫貸款銀行提出申請，要等對方同意了提前結清請求之後再安排資金存入，不然自行把錢存進去銀行還是隻會扣當期部分。另外對於提前結清，銀行會有要求，比如說貸款還滿1年。

2.在銀行同意後，用戶需要帶上個人身份證、貸款合同、還款卡、產權證等去銀行櫃檯，對方會讓你把錢存到指定還款卡里面。

3.銀行會自動扣除還款銀行卡里面的錢，並給到用戶扣費單據，拿着扣費單據交給工作人員，對方就會開具結清證明。

4.銀行工作人員會帶上他權與借款人一起去房管局辦理註銷他權，辦理完後房子就是屬於全款房了。

用戶需要前往銀行拿到貸款結清證明、房產證等資料。

1.客戶在房貸全部還清之後，還需要辦理解押手續。對房屋進行解押的話，客戶首先要帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等證明去銀行網點申請開具貸款結清證明，拿回他產權證;然後再帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房產證等資料去當地房管局解除房屋抵押登記。

2.房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。房貸也被稱爲房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請。