一般商品房層高標準多少

一般商品房層高標準多少的答案是：2.80米

住宅層高不能超出2.8米，臥室、起居室淨高不低於2.4米，其局部淨高不能低於2米，使用坡度屋頂空間作爲臥室，一半面積淨高不能低於2.1米，其餘地方不能低於1.5米，廚房淨高不能低於2.2米，洗手間、儲物室淨高不能低於2米。

住宅的尺寸越大，建築工藝就越複雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會更多，導致建造的成本更高。

住宅的樓層高度就是住宅的樓層淨高，指的是樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直離。可以理解爲：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

樓梯淨高和層高的關係公式：淨高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫淨高。爲保證人最基本的活動空間，應使用樓層淨高這一標準取代層高標準。

住宅的開間、進深和層高，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。假設住宅的尺寸越大，建築工藝就越複雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，從而導致建造的成本越高。當雖然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。

首先不是所有的建築部分都計算面積。在《房產測量規範》當中規定，房屋層高低於2.2米或者淨高低於2.1米的部分是不計算建築面積的。這纔有了大多數飄窗、斜屋面閣樓不計算建築面積的情況，這纔有了開發商的贈送面積。

假設因爲層高不足產生了糾紛那麼就按照購房合同當中的條款解決，如果沒有約定購房者也可以拿起法律的武器來維護自己的合法權益。