小區綠化率與容積率有關係嗎

小區綠化率與容積率有關係，一般小區容積率越低綠化率越高，居住環境越好。容積率是一定面積下建築面積與實際面積的比率，綠化率是小區的建築面積跟綠化面積的比率，小區容積率越小越好，綠化率越大越好。

容積率的大小與整個小區的樓面建築面積以及戶主有着很大的關係，綠化率跟整個小區的公共綠化地以及植被覆蓋有着很大的關係。兩者都會直接影響小區居住的體驗以及舒適感小區的環境以及整體的空間感。

關於住宅的容積率規定，一般如下：

1、容積率低於0.3，這是一個非常先進的獨棟別墅項目。容積率爲0.3-0.5，一般別墅項目，環境還很好，但感覺有點密集。容積率爲0.4-0.7，是比較好的雙拼、聯排別墅，如果再組合3-4層，部分5層樓中層，該項目也有很好的品質。

2、關於6層以下的多層住所，如果容積率爲0.8-1.2，環境一定是一流的。但是，這個數值只限於這個項目是單純的多層，如果其間混合了低層甚至連排別墅的話，環境比較一般。

3、容積率1.2-1.5，正常多層項目，環境一般。如果是多層和小高層的組合，環境將是一個大賣點。容積率爲1.5-2.0，正常的多層加上小高層項目的容積率值。

4、容積率1.8-2.5，是正常的12-18層小高層項目。

5、容積率爲2.5-3.0，小高層加上18層以內的兩種高層項目，現在做小高層的話環境會變差。19層以上的項目容積率數值基本在2.4-4.5之間，容積率在3.0-6.0，高層項目(樓高在100米以內)。

6、容積率6.0以上，摩天大廈項目。