爲什麼房貸30年最合適

1.減輕還貸壓力：因爲買房承受的經濟壓力較大，房貸的期限越長，壓力也相對小一點;

2.便於提前還貸：房貸前期多是付利息，到後期主要是本金;

3.更利於理財：房貸能使購房者的資金合理的調配;

4.抵禦通貨膨脹：貨幣隨着時間的變化也會不斷貶值，同樣的金額購買的差距是十分大的，這樣計算還款的金額是在減少的。

1、房貸利率比其他貸款低

雖然說銀行的貸款方式有很多種，但是在衆多貸款方式中，只有房貸的成本是最低的。和其他的融資渠道相比，房貸可以說是最廉價的貸款，所以在這種情況下，購房者貸款買房時一定要選擇貸款30年，而選擇貸款20年的購房者就是將錢白白送走了。

2、月供壓力小

雖然說貸款買房時購房者選擇的貸款年限越長利率就越多，但是貸款年限越短所承受的還貸壓力會比較大，因此選擇30年的貸款年限，在同等金額的情況下，比20年貸款連線每個月所還月供要少很多，這樣可以緩解大家的房貸壓力，也可以更好的享受到生活。

3、貸款年限越長越適合提前還貸

很多購房者選擇貸款買房只是迫於壓力，在未來有了一定經濟能力之後，都會選擇提前還貸，而選擇30年貸款連勝的時候，前期所還的多爲利息，想要提前還貸的話，最好不要超過貸款年限的1/3，所以貸款年限越長越適合提前還貸。

4、提高抗風險性

其實人的一生中總是會存在各種各樣的風險，一旦出現意外的時候必然是需要花錢的，此時如果手中有足夠的現金，律師才能不用慌張，因此房貸貸滿30年，每個月的還款壓力小了之後手裏的現金就更多了，遇到突發事件也不會手足無措。

5、負債放大財富

很多有錢的人往往都是會把自己的資金投入到各種各樣的理財渠道，而本身是沒有太多現金的，所以說選擇30年的房貸可以把負債放大爲財富，這樣就能推動自身的資金升值。

6、可以買更大的房子

一般來說在申請房貸的時候，購房者會根據自己的收入來計算還款壓力，從而計算出所購房屋的面積，當我們選擇30年房貸的時候，還款壓力就會降低，此時選擇購買一些大一點的房子，雖然總價上相差很大，但是因爲貸款年限爲30年月供壓力其實是一樣的。