年底買房合適嗎

1、年底貸款容易

我們說到的年底都是春節前，一般是1、2月份，這個時候其實貸款還是相對容易一些的，因爲大部分銀行1月開始房貸，額度相對較多。並且這個時候貸款很有機會能夠享受貸款優惠政策。而到了春節的時候，很多優惠政策就都停止了。

2、可挑選餘地大

雖說年底的房子可能不多，但是購房者挑選的空間還是很大的，一方面是因爲年底買房人沒有那麼多，所以購房者可以更輕鬆。另一方面是現在很多開發商都會推出回鄉置業的購房優惠。購房者就能有機會選到更多優質的房子了。

3、有機會撿漏

年底，不少房地產公司面臨着資金回籠的問題，因此會推出一些優惠房源衝業績。這個時候購房者如果能遇到好房子，是有機會以比平時低的價格買到的。

1、優惠活動多

由於年底的時候開發商需要結清工人的各項工資，因此在年底這段時間即便是淡季，也會想盡辦法做出許多優惠活動來吸引購房者，以此回籠資金。購房者選擇在年底買房的話，就可以在這些優惠活動中節約一筆購房資金，但是購房者也需要自己利用優惠措施利好政策等來進行選房，提高房屋的性價比。

2、看房時間多

由於在年底這段時間假期是比較多的，除了有元旦假期之外還有春節假期，購房者選擇在這些假期來進行選房，就可以有更多的時間來看房，而且年底買房的人不多，不用擠在房產公司或者中介公司，可以輕輕鬆鬆地看房。

1、注意特價房

很多開發商在出售房屋的時候都會打折特價的旗號來吸引購房者，而購房者往往都會被特價房所吸引，因此在看房的時候，購房者一定要注意特價房，因爲很多特價房都是存在瑕疵的房屋，比如房屋戶型不好或者質量差以及公攤面積大等缺點，而且有些開發商還會提高房屋價格，再打特價的方式來出售，購房者稍不注意就有可能買到這樣的假特價。

2、注意贈送面積

開發商的銷售套路有很多，除了特價房之外，贈送面積也是非常常見的銷售手段，而並不是所有的贈送面積都是划算的，可能只有一小部分贈送面積對於購房者來說比較有用，但是購房者往往會被這樣的優惠所吸引，如果購買了不划算的贈送面積，且不說這些面積不計算到房產證上，而且成本早就均攤到房價裏面，這對於購房者來說毫無好處。