樓層高度怎麼劃分

樓層高度可以分爲低層、多層和高層建築。一般來說，一層至三層爲低層住宅，四層至六層爲多層住宅，七層至九層爲中高層住宅，十層及十層以上爲高層住宅。

1、家庭人口構成

買房還要考慮居住者的意願。比如，一家人裏面，有的人喜歡高樓層，認爲站得高看得遠;有的人覺得樓層太高了，從家裏往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家裏有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。

2、考慮電梯因素

選房時，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關心的問題。小區電梯急降、停電導致電梯困人的事情時有發生。因此，在買房的時候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味着一旦停電電梯停運，業主就需要爬樓了。

3、消防安全

一般的消防雲梯可以到達50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防雲梯比較少見。雖然說發生火災的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，買房時，考慮到所在城市的消防雲梯的高度，依據這個高度來選擇樓層，是很有必要的。

4、物業服務

高樓層的房屋，最考驗小區的物業服務水平了。小區的電梯需要定期檢查維修，才能安全運行;電梯發生困人事件，物業是否及時解救也非常重要。小區樓內的消防安全設施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業的管理有關。好的物業管理和服務，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發生。

(1)空氣質量高

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越高。因爲像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會隨着樓層高度的增加而遞減。尤其對於臨街的住宅來說，住高一點的樓層纔不會受塵土侵擾。

(2)噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會隨着距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區臨近城市主幹道，那麼3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

(3)身心相對健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，採光好，通風足，相對明亮、安靜，人也會更放鬆。而且，高樓層的住宅溼度低，患上骨關節炎、風溼病等疾病的機率也比較小。