房屋產權證是不動產權證嗎

房屋產權證不是不動產權證。

房產證分爲房屋所有權證和不動產權證兩種。房屋產權證是舊版的房產證，而不動產權證是新版的房產證。不動產權證是產權人享有該不動產物權的證明。我國目前全面採用的是統一不動產登記簿證樣式，具體包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。

不動產權證是房產證和土地使用權證書二者合二爲一的證件。不動產權證比房屋所有權證登記的內容會更加詳細。

房屋所有權證上登記的內容只有：房屋所有權人、權屬共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等。

不動產權證上登記的內容除了包括房屋所有權人、權屬共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等原來房屋所有權證上登記的內容以外，另外還增加了：鐳射區(防僞鐳射標籤)、不動產單元號、使用期限等內容。

不動產權證對使用期限進行了明確規定，這裏的使用期限指的是土地使用權和海域使用權的期限，並不是房屋所有權的期限，況且房屋所有權並不存在期限的問題。

不動產權證增加了不動產單元號，相當於該不動產在全國範圍內的唯一“身份證號碼”，通過不動產單元號就可以鎖定這個不動產的信息。

不動產權證內頁有防僞鐳射標籤，附圖頁有金屬線，並且更全面。

不動產權證蓋的公章並不是各地方人民政府的公章，現在蓋的都是各地區的登記機構的公章。

封面上原來寫的名字是中華人民共和國房地產權證，現在寫的名字是中華人民共和國不動產權證書。