買房貸款銀行審批什麼內容

1、個人徵信。向銀行提交貸款申請，銀行會要求查詢徵信報告，如果徵信有逾期記錄達到連三累六，那麼很容易會拒貸。

2、收入證明。收入證明能保證借款人的還款能力，銀行審覈放貸額度也是根據收入證明、銀行流水而定的，一般要求月收入爲月供的2倍以上。

3、銀行流水。銀行審覈銀行流水會從轉賬記錄、收款記錄、支出記錄等可以看出很多問題，主要看貸款人的收支是否平衡，是否具備還款的能力。

4、個人職業。銀行審批個人職業是因爲購房者若是從事高危工作，事故發生率相對較高，一旦發生意外，銀行就會出現壞賬或者呆賬的情況，所以有穩定收入的工作會更容易通過貸款。

1、經辦機構撰寫送審，提交報告，一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版徵信報告、個人風險評級單等等)，然後撰寫一份送審報告，提交複覈人員複覈，—經機構負責人簽名，分行授信審查部。

2、授信審查部審覈。授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合准入的，則將材料打回經營機構(一般不會，機構報送時，都會先自己複覈一下)，審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審覈。

3、審批。授信審查部門負責人審覈無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款，分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。