改善性住房與剛需的區別

改善型住房和剛需住房最大的區別就是剛需住房通常就是滿足基本的居住要求，而改善型住房更多追求的是居住的舒適。改善房多是針對已經有一套房產的家庭而言的，是對購房者生活品質、居住條件的改善。而剛需房的存在就是爲了滿足住，讓購房者在城市有一個自己的安身之處。剛需房的面積一般較小，位置也比較偏遠。

1. 配套一定要齊全

改善型住宅不同於剛需住房，剛需住房一般都帶有一定的過渡性，而改善型住房一定要滿足自己的各項需求，保證自己在很長的一段時間內不會因爲周邊配套而困擾。尤其是教育資源，作爲中國家長十分關心的配套設施，優質的、全年齡段的學校配套一定是選擇，如果家裏有老人對醫療的要求也很高，好的醫院也是應該具備的。當然還有購物，綠化景觀的配套。

2. 戶型和麪積一定要滿足需求

改善型住房一個很重要的需求就是家裏增添了新的人口，添丁進口固然是好事，但如果原有的房子面積不夠大的話，改善置業就成了必然，尤其是越來越多的家庭開始考慮要二胎，還要考慮到父母會和自己居住等原因，在改善型住宅選擇時應該有相應的考量，面積當然是越大越好，一般要在120以上的四室。

3. 環境要適宜居住

優質的居住環境是一個住宅是否高檔的重要體現，相較於剛需住宅，改善住宅應該有更低的容積率，更高的綠化率，尤其是在綠化景觀設計上一定要別具匠心。整體的建築風格和綠化風格要相得益彰，在細節上無不顯示出質感。整體的綠化提高也會帶來空氣質量的顯著提高，帶來更好的居住體驗。

4. 優質的物業管理

物業是小區環境不可或缺的重要一環，我們在購房前應該詳細的瞭解一下物業公司的情況，在未來很長的一段時間和我們打交道的就是物業公司，好的物業能夠維護好小區的品質環境，爲我們的生活帶來諸多便利。尤其是在疫情過後的今天，讓我們直觀的感受到好的物業的優勢。

5. 交通便利

交通便利能夠彌補很多的不足，能夠讓我們享受到許多城市的福利，尤其是大城市的地鐵交通，但是在駐馬店這種小城市自然沒有這種情況。我們要考慮的首要問題是交通道路是否通暢，能否避開城市交通擁堵的煩惱。