首套房契稅退稅條件是什麼

首套房契稅退稅條件是：滿足首套房契稅優惠政策規定，但是按未優惠的稅率計算繳納了契稅，並且已經取得由稅務機關出具的稅收完稅證明。這種情況下可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅，申請時需要提供相關資料。

根據財稅〔2016〕23號政策規定，首套房契稅優惠政策優惠規定如下：

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積爲90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

1、接受和審查。收款機構確認提交的材料齊全後，應當接受退稅申請，並審覈納稅人填寫的表格是否符合要求。

2、批准。經調查，如果情況屬實，經理將在董事，董事和董事主管批准後形成退稅意見並報告退稅證明。同時，轉入財政部後，退稅手續將在10個工作日內完成。如果不符合退稅條件，徵收機構應及時作出明確答覆和解釋。

3、部分稅款退稅，納稅人應當在批准的契稅退稅(繳費)後申請審覈並簽發納稅證明，納稅人應當辦理退稅證明辦理退稅手續。 。

4、存檔。經理將對退稅憑證(第五聯合)和契稅退稅(支付)申請審覈表(第一聯合)等退稅文件進行約束，並每六個月提交一次文件管理人員。

退契稅需提供資料：

1、商品房銷售原始合同;

2、房屋所有權證複印件，校對原件;

3、契約，契稅和印花稅憑證的複印件，並對原件進行校對;

4、納稅人身份證複印件和校對原件(納稅人未滿16歲或以上)提供戶口簿複印件並對原件進行校對;

5、“個人普通住房銷售稅收補貼申請表”。