非本人拿了房產證可以幹什麼

可以通過根據房產證上的相關信息製造假證，然後再通過這些假證辦理授權申請，之後進行相關的違法活動，比如到機構辦理抵押貸款，或在原房主不知情的情況下，將房屋出售或出租。不過，抵押貸款還是需要貸款人提供身份證，戶口本，房產證，收入證明等材料的。

1、提供所需材料：包括個人身份證明，譬如說身份證、戶口本之類的，還有購房合同、貸款證明、測繪圖、申請表等等材料。

2、進行產權登記：需要攜帶上述材料，向所在地的房屋管理中心提出產權登記申請。其工作人員會進行審覈，申請人同時根據要求繳納各種稅費，並提交繳費憑據。審覈通過後會出具一份領取單，上面有標註房產證的領取時間。

3、拿到房產證：等到規定時間，攜帶身份證去房管局領取房產證即可。

1、辦理房產證涉及到產權登記或變更情況，所以每一個環節都是不能馬虎的，辦理時要準備相關的材料，確保要辦理房產證需要的材料不少，而且一定要準確齊全，否則很有可能因爲這個關係出現多次辦理或者無法辦理的情況，這就會給購買房產的人帶來比較大的不便。

2、辦理房產證涉及到房產各個權利人，因爲在辦理登記時，最好的所有人和共有人都要到場，進行簽字確認，後續纔不會有產權糾紛等問題。

3、辦理房產證還涉及到各種費用繳納問題，我們可以先去找相關人員諮詢瞭解具體有哪些費用類型，同時也要知道這些費用的多少，譬如說契稅就是很大的一塊，它會根據購買房屋面積大小，以及是否爲產權人購買的第一套房產等情況來變化，因此需要做好準備才行。