房屋質量問題投訴哪個部門最有效

房屋質量問題投訴房屋開發商部門最有效。房屋出現質量問題，首先要找開發商，可以要求開發商根據不同情況進行維修。如果開發商不願意承擔責任，可以向當地住房和城鄉建設局投訴，也可以撥打12315向消費者協會投訴。

1、樓體不穩

樓體不穩是屬於非常嚴重的房屋質量問題了，房子一旦出現過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導致樓體傾斜、整體強度不夠等情況，那很有可能就是屬於樓體不穩的房屋質量問題了。這樣的房子房屋主體結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、牆體裂縫

對房屋質量不瞭解的朋友如果發現牆體有裂縫的話，一定也會非常的擔心，裂縫還是比較容易發現的。房屋的地面和牆上有裂縫，購房者要注意看是什麼樣的裂縫，如果只是與房間橫樑平行的裂縫，這種質量問題基本不存在危險，修補後也不會妨礙使用;但如果牆體裂縫是與橫樑存在一定傾斜角度的裂縫，那購房者就要特別重視這個問題了。

3、房屋滲漏

房屋滲漏的話會對牆面和地面帶了比較嚴重的損害，同時還會影響樓下的住戶，這種問題處理起來麻煩了。滲漏主要是由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏就會越發的嚴重，但房屋滲漏的問題還是比較容易發現的，購房者在驗收房屋的時候可以選擇雨天的時候去。

4、水、電、氣的設計不合理

水電氣是我們日常生活絕對離不開的一種能源，水、電、暖、氣的設計不合理會嚴重影響日後的生活。水電氣的設計不合理也屬於房屋質量問題中的一種，主要包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、電源插座、電錶、暖氣片、水錶、地漏、電源開關、煤氣竈、煤氣表等，如果設計位置與日常生活要求不符，還會影響傢俱佈置。

5、門窗質量問題

門窗質量問題在我們生活中也比較常見，門窗如果是本身就有的，不是自己選購的，小編建議買房的時候將房屋門窗分別開關檢驗。如果購房者準備將房間內部的全部門窗都替換掉那就沒有太大的關係，但如果沒有準備替換掉，那驗房的時候一定要注意看門窗是否存在鋁合金門窗滲水、鏽蝕;鋼門窗零件脫落、損壞多，木門開啓不靈活、關閉不密封等問題了。