只有購房合同的房子可以交易嗎？

只有購房合同的房子可以交易嗎？的答案是：可以

只有購房合同的房子，可以交易，但是會帶來風險，因爲沒有房產證可能會出現一房多買的情況，但是現在買賣這種房子的情況也比較多。通常情況下，房屋交易還是需要以房產證爲依據，若是隻有購房合同，很難確認房子是不是歸本人所有，而且缺少房產證的房子過戶的過程會比較麻煩，花費的時間也比較久。

房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作爲交易對象所從事的市場交易活動。房產交易是一種極其專業性的交易。房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利並不規範，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續費、權屬登記費。契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易簽證時交50%，入住後拿房產證時交50%。印花稅金額爲房價的0.05%，在交易簽證時交納。交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納。權屬登記費100元到200元之間。