二手房購房資格如何查詢

1、網上預籤。

購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預籤《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預籤。

2、資料覈查。

購房人持規定的資料原件向窗口接受購房資格覈查，領取《受理二手住房購房資格覈查回執單》。

3、網上查詢結果。

可通過市場信息網的“二手住房購買資格覈查結果查詢”欄目，輸入《覈查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格覈查結果。經覈查48小時後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印並簽署備案的紙質合同，完成交易手續。

1、買房要有明確的目標

理性和有規劃的消費是購房的前提。大家買房前，必須要先有一個自己的購房目標，要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤，很多人買房都想着要一步到位，買面積大的房子，其實不一定要這樣的。大家應該從自己的實際情況出發，認真規劃，選擇能滿足自己居住需求的房屋就好，避免出現不必要的額外負擔。

2、瞭解購房資格

在一些限購城市，是有嚴格的購房資格限制的，例如規定社保要繳滿一定的年限等等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。

3、買房首付款的積累

買房首付的積累是購房的關鍵。大家應該提早的開始制定定期定額的計劃，每月固定的留出一部分資金出來專項用於買房。因爲如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味着可用資金必定減少，那麼消費一定可以更加理性。此外，建議也可先向父母借首付款，這樣可以縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。