房改房賣了還能再次享受嗎

房改房賣了不能再次享受，如果分的房改房的面積少於應享受的面積，則可以按照差額的面積享受住房補貼。另外，享受過房改房，辦過房產證，單位及住房制度改革辦公室都會有證明，不存在“無法提供分配住房證明”的問題，所以無法再次享受房改房政策。

1、瞭解產權可靠性

確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因爲大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，並瞭解是否已經按成本價補足分攤費用。

2、確認登記的面積、使用期限

在房產證上，包括建築面積、使用面積和實際室內面積;產權證一般註明建築面積、房屋類型、土地使用年限、補償金是否分攤。此外，土地出讓金也是房改房必須繳納的相關費用，由原房主繳納。

3、瞭解房屋背景與周邊環境

購房人應瞭解物業管理費和水、電、煤氣費是否拖欠房改房，或房屋是否抵押給銀行，可向管理處或附近居民詢問情況。如有配套設施，應現場使用，確認有無損壞，房屋內外電線是否老化，“三米”是否在屋外，電話線是否接通，是普通電話還是寬帶，住宅綠化安全狀況與電梯質量。

4、確定房價的合理性

通過對市場上房屋買賣交易信息反覆比較判斷房屋的價值，買家還要多留意媒體信息、廣告、宣傳，然後與自己所意屬的房屋進行比較。還可委託誠信中介公司或評估事務所進行評估，讓雙方達成合理的房價。以上就是荊州吉屋關於房改房的知識整理與分析，希望可以對大家有所幫助。但是要注意房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

1、 它也叫已購公房，其實就是城鎮居民在不違背政府部門所制定的住房政策的情況下，以原定的價格或者標準買入的國家公有住房。它其實是可以獲得房改政策優惠的房屋。

2、不知道房改房是什麼意思的人，換一種方式就能理解了，那就是把它理解成國家給沒有享受到住房優撫資金的職工居民的變相補償行爲，也就是把住房制度變成住房商品化的一種方式，主要是取決於政府對社會保障性住房提供量的考量決定，所以並不會受到市場價格的影響。

3、大部分不清楚房改房是什麼意思的人都是因爲自身並不符合它的享受條件，所以也就從未關心過，它的享受羣體只能是部分達到被分配標準的職工人羣。